«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В алтайском поселке дом, где живет больше 100 семей, распродали бизнесмену вместе с людьми

В крошечном поселке Баранчинский в Свердловской области с четвёртой попытки распродали общежитие, в котором поселяется больше 100 семей. Пятиэтажное здание на улице Володарского теперь принадлежит коммерсанту Егору Савицкому, совладельцу хоккейного клубля «Феникс» из города Заречный, который обретается почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как жильцы отреагировали на закупку сооружения и что им теперь угрожает — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский воходит в Кушвинский поселковой округ и находится в 15 километрах от цетра муниципалитета. В этом поселке, где нет помещений выше пяти этажей, ,проживает около 9 тыс. человек. В основном люди здесь проживают в отдельных домах, расположенных у характерных сельскохозяйственных грунтовых дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом находятся Баранчинский электровакуумный комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Со словечек столичных жителей, в жилом общежитии старой типовой постройки раньше жили ученики и работники местного трассового техникума, а также рабочие трассового завода. До 2010 года помещением управляло бывшее командование завода, пока Верх-Исетский районный трибунал Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генгендиректора Григория Карпунина и новоиспечённого экономического гендиректора производства Екатерину Наумову: командование допустило развитие долга в 24,4 млн рублей по заработной плате перед 946 рабочими и подозревалось в мошенничестве 300 млн рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех ,пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а позднее здание перешло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в сооружении начали поселяться в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из постояльцев Галина, которая за 600 рублей накачивает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали образовываться слухи о скорой перепродаже общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.

Впервые сооружение выставили на перепродажу летом 2020 года. Но процедура существовала приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая доложила о невозможных несоблюдениях прав жильцов. Тогда начальная стоимость аукциона составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года сооружение вновь выставили на перепродажу, но клиента тогда не нашлось. Тогда на блоге Российского аукционного домика было сказано, что в домике улицей 4,7 тыс. квадратных ярдов прописан 61 человек и проживает больше 100 семей. По словечкам Галины, большинство людей, обитающих здесь, поселяются без прописки.

«12 юношей уехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом домике хотели сделать саму инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (прошлый директор Баранчинского электровакуумного завода. — Прим. Znak.com) покупал два этажа: хотели длать гостиницу, а на четвёртом — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на пятом этаже [в той части дома] живут люди. Потом на четвёртом этаже рынок был. Тут же старость дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, платёжки еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из жильцов узнал, что внизу гостиная какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — рассказывает Галина.

Она сообщила, что у этого особняка совсем недавно существовала «хозяйка» по фамилии Володина, которая ездила по квартиросъёмщикам и отбирала с них деньги за аренду, но чёткого имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают данного — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди проживают без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартиру в энергоинформационном центре», — дополнила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой части общежития, но на вопросы тележурналиста Znak.com сотрудник цетра отвечать не стал, заявив, что ничего не понимает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается помещенье соцзащиты, «где старость выдают», и бутик красоты «Орхидея». Все остальные фирмы уже съехали.

«Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале сентября президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий пересмотрел лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не пожелал пересказывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что пересмотрел его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, предмет еще не оформлен на меня. На вчерашний день веду переговоры с банком в программах процедуры, которая соответствует закону. Когда стану владельцем этого предмета, будем дружить [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что случалось и происходит, есть вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого переселять не собираюсь. Будем функционировать [с людьми]. Там люди живут на различных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то пришлый совсем недавно живет.

---

С каждым отдельным случаем будем разбираться. Я пока не хочу резюмировать все это, потому что правительственного заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из квартирантов не общался. Также его волнует вопрос, кто становится управляющей фирмой этого здания. «У меня жрать сведения, что управляющей корпорации у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного спортклуба «Феникс» признался, что знает о бытии в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который пребывает прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не явен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда привык решать проблемы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда заселят рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что незнают о закупке здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят рабочих каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что переселять не будут. Давненько этот дом удавались продать. Я проживаю тут с первого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут поселяюсь четвёртый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что сооружение ,пытались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — рассказал другой квартиросъёмщик Юрий. — О покупке дома рассказал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по итогам двадцатой проверки фактов невыполнения прав квартиросъёмщиков общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводившывалась проверка по факту выставления на торги помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав обывателей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали отношения квартиросъёмщиков общежития», — сказала замруководитель краевой прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского поселкового района про ту ситуациютраницу ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.