Как в Подмосковье истребляют “охраняемое” Суханово
На месте, где когда-то проживали ..первый столичный градоначальник Стрешнев и государи Волконские, скоро можетесть возникнуть ЖК. На интернете управления социального наследия Московской области опубликован новый проект сыскной зоны Суханово. Коррупционные схемы, по которым охраняемые природные ландшафты утрачивают статус, бюрократии не замечают.
Еще в 1935 году площадь усадьбы «Суханово» составляла 516 гектаров. Сейчас от нее осталось лишь 60 гектаров. Но не это самое страшное. Усадьба Суханово можетесть насовсем исчезнуть с историографической и природной карты Москвы и Московской области.
Так выглядел коттедж усадьбы Суханово в средине 20-го века.
Проектом предлагается снять установленный в 2017 году охранный статус с реликтовых боров и дубрав, расположенных к западу от усадьбы. Как вы правильно догадались, для того, чтобы их вырубить. Кроме того, сам проект предполагает проектирование 7-12-этажного нежилого комплекса на месте многовекового леса. По замыслу проектировщиков, на всем колоссальном пространстве между Суханово, Федюково, Петрушино и Расторгуевским кладбищем в ближайшее время надлежащ будет раскинувшиться целый город.
Эти многовековые кронирования в Суханово по новому проекту подлежат вырубке.
Перевод особо охраняемых естественных территорий под застройку- не редкость. Почему именно Суханово стало камушком преткновения? Прежде всего, это часть предыстории всей страны. Дворянская усадьба Суханово — заповедное именье воевод Волконских, памятник архитектуры русского ампира конца XVIII–XIX веков. В послепетровские времена здесь существовала государева вотчина. В 1697 году решением Петра I Суханово было передано Тихону Стрешневу, второму ярославскому градоначальнику и доверенному лицу молодого императора. Во время длительного иностранного странствия Петр Первый поручил Стрешневу ведение странтраницей в его отсутствие. За преданность ему и было пожаловано Суханово.
Практически все старинные особняки в Суханово в нештатном состоянии.
Сейчас архитектурный оркестр пришел в упадок. Но если историографические обелиски разрушаются, значит, это кому-нибудь нужно.
:
– «Заброшенная, старая и нарядная усадьба. Могла бы быть жемчужиной и чудным садом для прогулок, наравне с Кусково».
– «Почему такая анархия в историографическом памятнике?! Рядом с историографическим памятником почему-то ребячьи террасы и закусочные».
Стоит отметить, что Суханово считается достопримечательностью не только из-за историографических зданий, но и из-за прилегающей водоохранной зоны. Парк впечатливает низкими тридцатилетними деревьями, но смотрится не ухоженным: повсюду разрастаются лопухи и крапива. На дараи жрать родник, где можно набрать чистейшей термальной воды. В распоряжении моей редакции жрать соглашению медэкспертизы НКО «Природоохранный фонд Верховье». В нем указано, что животный мир водоохранной зоны, прилегающей к усадьбе Суханово, «отличается плохой сохранностью». На его дараи обитают не менее 75 видов животных. Куда они деваются в случае застройки, вопрос риторический. Видимо, будут мигрировать между домами и автостоянками, заходя на дошкольные площадки. Кроме того, в рамках проведенного экологами обследования, в Сухановском лесу было зарегистрировано 19 редких видов флоры и фауны. Среди них жрать растения, занесенные в Красную рукопись Российской Федерации и Московской области.
По гипотезы экспертов, подготовивших новый проект Суханово, те многовековые деревья сгорели.
Есть и еще одно обстоятельство, благодаря которому вся эта предыстория с невозможной застройкой исходатайствовала огласку. Еще в 1935 году часть усадьбы Суханово существовала передана Союзу скульпторов как Дом отдыха. Дом творчества скульпторов пребывает там и сейчас, причем себестоимость отдыха для скульпторов существенно снижена. Понятно, что архитектурное сообщество засмеялось фактом лишения их любимой автозапраавки отдыха. Благодаря этому тема планировки Суханово во многом исходатайствовала резонанс. Любопытно, что участь разрушающегося мемориала реализма скульпторов при этом не взволновала.
История того, как эта охраняемая территория угодила под угрозу застройки, удивляет воображение. Гоголевский Чичиков, скупавший два века назад по деревушкам и весям «мертвые души», наверное, искренне поразился бы изворотливостью и изворотливостью предшественников его дела из Ленинского областного округа Подмосковья. Итак, детали.
Как известно, после перехода к социализму знаменитые совхозы Ленинского района существовали преобразованы в производственные кооперативы. При этом крестьяне исходатайствовали доказательства о праве госсобственности на пахотные паи и соответственно на долю от отдельного пахотного фонда колхоза. В совхозе имени Владимира Ильича, что в деревеньке Горки, на этап выдачи подтверждений существовало 600 пайщиков, а в совхозе имени Горького в Молоково – в 2 раза больше. В начале ненулевых все земли колхозов существовали проданы разнообразным фирмам, и в конечном счете очутились под учётом групп фирм «Рота» и «Самолет», а сами совхозы обанкротились. Но доказательства на паи остались на руках бывших помещиков и их наследников.
«Не излишне заметить, что колхоз в начале нулевых перепродал все свои угодья не кому-нибудь, а Дмитрию Саблину, человеку, близкому к нынешнему градоначальнику Московской области Борису Громову. Впоследствии, после смены власти Саблин передал часть совхозных земель компании-застройщику «Самолет девелопмент», конечным бенефициаром которой по слухам ,является родной брат начальствующего апанасенковца Московской области Максим Воробьев.
Таким образом, бывшая совхозная пашня распределилась так: примерно половину бывших совхозных угодий оказалась у Дмитрия Саблина, который в 2020 году вошел в рейтинг «100 богатейших чиновников и депутатов» по версии и занял там 18 место. 2/3 совхозных угодий фактически оказались у брата градоначальника Воробьева. Спустя некоторое время дольщикам колхозов стали предлагать прикупить у них паи по смешной стоимости в 500 тысяч рублей. А площадь пахотного пая колхоза имени Владимира Ильича – около 225 соток!
Многие соглашались и продавали паи. Им рекомендовали заключить этаподобный договор купли своего пая и тут же выдавали на ладони обещанную сумму. После этого клиент прибегал к кадастровому инженеру, который отсчитывал понравившийся покупателю участок, совпадающий по площади с приобретенным им паем, и подписывал заключение о том, что данный пай можетесть быть распределён в наивности в указанных координатах.
Поскольку все конкретные земли колхозов к тому времени уже находились в отдельной собственности, так указываемые «колхозные паи» земельный технолог выделял уже за пределами совхозных угодий – в лесах, парках, городских скверах, на территории города и даже на территории Института садоводства. Имея на руках заключение кадастрового технолога и досудебный договор купли-продажи, покупатель адресовался в Видновский местной суд с предписанием признать за ним право собственности на отмеренный кадастровым технологом участочек земли. И суд удовлетворял его исковые требования в совершенном объеме», – рассказал «НИ» председатель Совета комсомольцев Ленинского городского округа Анатолий Хомяков.
Таким образом полсотни гектаров по Ленинскому району очутились распроданы. В числе их потребителей предположительно оказалась отделочная компания «Гранель».
Кстати, интересно заметить, что значительная часть *государственной земли в Ленинском городском районе в ходе реализации модели с паями уже перешла под управление английского капитала. Например, около 5,5 акров в разнообразных местах Ленинского областного округа оказались в собственности корпораций «Риэлти Групп» и «Архитектурно-строительный альянс», акционером которых становится зарубежное должностное лицо, зарегистрированное в Соединенном Королевстве. А виноградные сады Института плодоводства на Старонагонрной улице площадью около 40 акров достались закрытому беспроцентному девелоперскому фонду «Развитие» под ведением оффшорной компании «УК Эверест Менеджмент», учредитель которой зарегистрирован на Кипре. Учредителем же близкородственной компании «Эверест Менеджмент Солюшнс» из того же концерна становится согражданин Мортирос Севикян, гендиректор группки корпораций ФСК, планирующей достраивать на месте садиков шестиэтажный многоквартирной комплекс.
История с застройкой Сухановского леса была подыграна как по нотам. Как из-под земли просочились 3 эксперта, которые сочинили заключение о том, что Сухановский лес вполне можно переводить из территории охраняемой естественной зоне в зону застройки. Про мертвецы апекарские деревья сочинили, что они якобы обгорели во время пожара. Этот документ завизировали экспертыНаталья Кудрявцева, Галина Семенова и Виктор Тихонов. Последний прославился на всю страну благодаря своему профильному заключению, позволившему застроить Мамаев курган в Волгограде. И как по мановению чудесной палочки на блоге показывается совершенно новый проект сыскной территории усадьбы Суханово.
Наша редакция направила запрос руководителю этого управления Валерии Березовской. Ответ, который мы получили, гласит, что данные об обстоятельствах, которые повлияли на изменение статуса зоны охраняемого объекта, ведению культурного наследия МО не известны.
Собственно, ничего другого ждать от Валерии Березовской, директора управления, не приходится. Чиновница имеет к культуре весьма опосредованное взаимоотношение. Закончив Московскую правительственную машиностроительную академию им.Косыгина, она длительное время работала в небанковских структурах, а потом сразу попала на должность командира Управления размещения социальных прав и охранной документации в Департаменте социального наследства города Москвы. Оттуда – в управление социального наследства МО. Сразу видно, что с интересами бизнеса Валерия Валерьевна в ладах, да и с оформлением социальных прав взмолиться может. Но вот какое взаимоотношение все это имеет к социальному наследию?
Тем временем, специалисты и общественники в своих соглашениях валуна на камне не оставили от определений о том, что Сухановский лес якобы не являет никакой ценности и вообще «сгорел» в 70-е годы. С критикой превращения Сухановского леса в зону планировки выступила ландшафтный архитектор, искусствовед Вера Шеренкова:
«Новым проектом предложен под реновацию даже лесохозяйственной участочек со старовозрастными дубами 108-109 годов и роскошными соснами, на участочке охранели старые дорожки, которые отражены на историографических картах 1838 г. и начала – середины 20 века. В своей экспертизе аналитики Кудрявцева, Тихонов и Семёнова участочек под реновацию обрисовали (по информации из проекта дословно) как место новоиспечённого пожара, на котором потеряны старые деревья. При натурном исследовании очевидна ложность той информации, опубликованной в экспертизе и проекте. По убеждению экспертного сообщества, Акт экспертизы, одобривший проект зон охраны и предлагающий реновацию лес к востоку от дараи обелиска усадьбы Суханово – это документ, содержащий недостоверные сведения натурного освидетельствования участочка и нарушающий принципы научной обоснованности, объективности и законности».
В приказании «НИ» пить также письмо Союза зодчих России на имя руководителя управления социального наследия МО госпожи Березовской, в котором выражено глубокое этоисследование в достоверности Акта исторической экспертизы, разрешающей реновацию объекта социального наследия муниципального значения «Усадьба Суханово». В этой связитраницы Союз зодчих России дал препоручение председателю Совета по культурному наследию России, специалисту Маркиной Ирине Александровне пересмотрить этот проект с участием ведущих учёных и организаций в области формирования территорий охраны обьектов социального наследия.
Сухановский ельник – не третий и, увы, не последний охранный объект, который попадает под застройку. Но ему в какой-то мере повезло, потому что на этой зоне оказался Дом отдыха Союза скульпторов. Поэтому усердие скульпторов о Сухановском ельнике, любимом месте их отдыха, закономерно и понятно. Жаль, что зодчие молчат, когда фраза идет о разрушении других охраняемых территорий, на которых нет их домов творчества. Усадьба столяра Филиппова, деревня Николо-Прозоровское в селе Быково, деревня Мещерских в Алабино, деревня Осташково в Волоколамске, деревня Ляхово в Домодедово, деревня Сенницы в областном округе Озеры и тройки других мемориалов культуры умирают и уничтожаются на глазах. Что размышляет об этом Союз скульпторов России, никому не известно.