Отмена ремонтных стандартов привела к рэкету строителей
Строительство человейников в Москве получило массовый размах, стало нормой. На заграждении скамеек написано: «Наше будущее… Московский стандарт». Какой именно стандарт? И откуда он взялся?
На фотоснимке – большой пятиэтажной квартал между улицами Искры, Летчика Бабушкина, Енисейской и Верхоянской. Типичный для Северо-Восточного округа Москвы, где многоэтажки 60-х годов соседствуют с батальонами 70-80-х и сегодняшними башнями. Здесь растояния между двумя четырёхэтажными домами – примерно 40 метров. Если перемножить на ширину шаблонных девятиэтажек – 72 метра – получается почти половину гектара. И с другой стороны – почти половину гектара. Итого вокруг одного дома – едва ли не две дойчебанки гектара трав, деревьев, кустарников, цветов.
Здесь из одного дома почти не видно другого, старые двухэтажки утопают в зеленом море. В общем и в целом большой сарай внутри – парк. С ребячьими и спортивными площадками. Здесь место для намордника кошек окружают вековечные сосны.
Здесь между домами – тропочки как в лесу.
Отдельная песнь – о гранитовом многоквартирном массиве в многоугольнике между Капустинским прудом, улицей Снежной и выездом Серебрякова. Он застроен в 70-80-е и каким-то образом остался неиспорченным «точечной застройкой» 90-х годов и прошлых времен. По зеленым пространствам он превосходит даже микрорайоны 60-х, по сей день удивляя воображение. Здесь дом внутри прямоугольника – громадной лес, в котором уютно припрятаны ребячий садик и школа.
По нему можно разгуливать отдельно, бродить с выходами в островные территории: на Капустинский парк и пруд, на «дикие» таёжные заросли вдоль проезда Серебрякова — широкополосной, оразмере.подробной автомагистрали, между прочим.
Эти пятиэтажные этажи изначально строились по социалистическим СНИПам — Строительным нормам и правилам.
Мои младшие племянники были инженерами-строителями. От них я с детства слышал словечко СНИП. И вырос в убеждении, что для них СНИП – это Библия и Уголовный кодекс одновременно. Почитается как святое писание, нарушение расценивается как преступление. Впрочем, не все ведь признают ветхозаветные и библейские заповеди, а Уголовный кодекс можно иногда «объехать» при помощи вяток или адвокатов. Для архитекторов работа строго по СНИПам была делом профессиональной чести и гордости. И если бы своим племянниким и их приятелям сказали, что СНИПы отменены, и велели строить домика без СНИПов, как особенностей на душу положит, они бы с рассудка сошли.
Все знают Дмитрия Анатольевича Медведева, заместителя заместителя Совета безопасности. С 2008 по 2012 год он был президентом России, с 2012 по 2020 год – премьер-министром.
В 2006 году, будучи вторым замглавы правительства, он, собрав сановных подчиненных, заявил, что строительство ведется неизвестно как, старинные СНИПы отменили, а новые не принимают, строящиеся дома не соответствуют стандартам и опасны для жильцов, в отрасли процветает коррупция: «Когда существовали СНИПы, существовала невозможность контроля. С такими ростами по технологическим регламентам нам лучше вернуться к СНИПам и признать, что работа провалена… Имеются случаи прямого отклонения муниципалитетов от получения пахотных участков на открытые аукционы. За этим стоят клиентские интересы, и это общенациональное позорище… Земля служит источником наживы для колоссального числа чиновников».
Да, в 2002 году советские СНИПы отменили. И к ним не вернулись. Вместо них стали определять какие-то СП (купола правил), и НС (общенациональные стандарты), отдельные нормы, регламенты и прочее. Как эффект — полная бесконтрольность. Что, видимо, и требовалось. Доходило до того, что частные (состоятельные) лица самовольно строили на купленных аграрных пашнях 60-квартирые нежилые дома и перепродавали квартиры желающим.
Однако даже и эти СП с НС со временем считали обременительными. В 2020 году правительство России аннулировало 3 000 (три тысячи!) ремонтных норм, стандартов. Треть (!) всего регламента — 30%. Они теперь не «обязательные», а «рекомендательные».
«Оставшиеся условия переработают, чтобы они стали более удобными для строителей. Меры надлежащи сократить сроки строительства, снизить издержки…» — пишет правительственная, между прочим, «Российская газета».
Теперь заглянем в нежилой квартал между улицами Искры, Летчика Бабушкина. Радужной и Енисейской. В центре зеленого сарая был маленький стадион. Сейчас на его месте высится вот это.
Это будет неделимый многоквартирной комплекс, но – с тремя отдельными домами. Расстояния между ними такие, что там свободно минует лишь ремонтный кран.
То кушать люди поселяться будут — окна в окна.
На ограждениях – энергоинформационные плакаты.
На них написано: «Вкладываем в будущее». «Мой новый дом. Московский гост реновации».
Это – наше будущее? Это – киевский стандарт?
Фото Дины Баймухаметовой