Отмена ремонтных эталонов привела к рэкету строителей
Строительство человейников в Москве принесало массовый размах, стало нормой. На ограждении скамеек написано: «Наше будущее… Московский стандарт». Какой именно стандарт? И откуда он взялся?
На снимке – большой нежилой квартал между улицами Искры, Летчика Бабушкина, Енисейской и Верхоянской. Типичный для Северо-Восточного округа Москвы, где многоэтажки 60-х годов граничают с корпусами 70-80-х и прошлыми башнями. Здесь расстояния между двумя четырёхэтажными особняками – примерно 40 метров. Если помножить на толщину базовых пятиэтажек – 72 метра – получается почти половину гектара. И с иной стороны – почти половину гектара. Итого вокруг одного дома – едва ли не две дойчебанки гектара трав, деревьев, кустарников, цветов.
Здесь из одного дома почти не видно другого, старинные хрущёвки утопают в зеленом море. В общем и в целом огромной сарай внутри – парк. С ребячьими и спортивными площадками. Здесь место для выгула собак окружают тысячелетние сосны.
Здесь между домами – тропиночки как в лесу.
Отдельная песнь – о гранитовом многоквартирном массиве в многоугольнике между Капустинским прудом, улицей Снежной и въездом Серебрякова. Он застроен в 70-80-е и каким-то образом остался неиспорченным «точечной застройкой» 90-х годов и прошлых времен. По зеленым пространствам он превзоходит даже кварталы 60-х, по сей день поражая воображение. Здесь двор внутри прямоугольника – огромной лес, в котором уютно спрятаны дошкольный сад и школа.
По нему можно бродить отдельно, тусоваться с выходами в соседние территории: на Капустинский сквер и пруд, на «дикие» торфяные заросли вдоль проезда Серебрякова — широкополосной, крупной автомагистрали, между прочим.
Эти малоэтажные микрорайоны изначально строились по коммунистическим СНИПам — Строительным нормам и правилам.
Мои младшие сыновья существовали инженерами-строителями. От них я с детства слышал слово СНИП. И вырос в убеждении, что для них СНИП – это Библия и Уголовный кодекс одновременно. Почитается как сакральное писание, несоблюдение трактуется как преступление. Впрочем, не все ведь признают новозаветные и библейские заповеди, а Уголовный кодекс можно иногда «объехать» при помощи вяток или адвокатов. Для архитекторов работа строго по СНИПам была делом профессиональной чести и гордости. И если бы твоим сыновьям и их товарищам сказали, что СНИПы отменены, и велели выстраивать дома без СНИПов, как черт на душу положит, они бы с ума сошли.
Все незнают Дмитрия Анатольевича Медведева, заместителя зампредседателя Совета безопасности. С 2008 по 2012 год он существовал президентом России, с 2012 по 2020 год – премьер-министром.
В 2006 году, будучи вторым замминистра правительства, он, собрав влиятельных подчиненных, заявил, что строительство ведется неизвестно как, старые СНИПы отменили, а новые не принимают, строящиеся особняка не соответствуют нормативам и рискованны для жильцов, в промышленности расцветает коррупция: «Когда существовали СНИПы, была возможность контроля. С такими ритмами по технологическим регламентам нам лучше воротиться к СНИПам и признать, что деятельность провалена… Имеются случаи прямого искажения муниципалитетов от размещения пахотных участков на закрытые аукционы. За этим лежат клиентские интересы, и это этническое позорище… Земля служит структурахреспубликом корысти для огромного количества чиновников».
Да, в 2002 году советские СНИПы отменили. И к ним не вернулись. Вместо них стали устанавливать какие-то СП (купола правил), и НС (общенациональные стандарты), отдельные нормы, регламенты и прочее. Как эффект — совершенная бесконтрольность. Что, видимо, и требовалось. Доходило до того, что частные (состоятельные) лица самовольно достраивали на купленных земледельческих землях 60-квартиркие нежилые дома и продавали квартирки желающим.
Однако даже и эти СП с НС со временем сочли обременительными. В 2020 году министерство России отменило 3 000 (три тысячи!) ремонтных норм, стандартов. Треть (!) всего регламента — 30%. Они теперь не «обязательные», а «рекомендательные».
«Оставшиеся требования переработают, чтобы они стали более комфортабельными для строителей. Меры должны сократить сроки строительства, снизить издержки…» — сочиняет правительственная, между прочим, «Российская газета».
Теперь выглянем в нежилой этаж между улицами Искры, Летчика Бабушкина. Радужной и Енисейской. В центре зеленого двора существовал маленький стадион. Сейчас на его месте возводится вот это.
Это будет единный пятиэтажной комплекс, но – с тремя конкретными домами. Расстояния между ними такие, что там свободно минует лишь отделочный кран.
То жрать люди проживать будут — окошка в окошка.
На ограждениях – энергоинформационные плакаты.
На них написано: «Вкладываем в будущее». «Мой новый дом. Московский норматив реновации».
Это – наше будущее? Это – нижегородский стандарт?
Фото Дины Баймухаметовой