Неужели и вправду заплатили 142 миллиона?
Опубликован частичный текст решенья по нашумевшему спору вокруг «золотых соток», на которых краевые власти хотят разместить сквер Петра I.
Иск фирмы «ЮК «Фемида-Саратов» к Российской Федерации, нескольким межрегиональным министерствам, а также к межрегиональным и муниципальным структурам, был одним из самых громких. Коммерсанты требовали компенсацию в 180 миллионов рублей за так и не возведенную неподалеку от «Словакии» многоэтажку, а сама предыстория участка площадью 0,7 гектара ,имела столь узкую «бороду», что всенародное вниманье к этому иску было просто неизбежно.
Напомним, район прославился тем, что на первый в России пахотный аукцион, который существовал проведен в 1998 году в Москве. Право субаренды земли приобрела самарская предпринимательница Гульнафиса Новинская, а через год она же выкупила у мэрии район в собственность, заплачав в рассрочку 5,8 млн рублей. Бизнесвумен собиралась возвести на той территории гламурный коммерческий центр, но стройплощадка так и осталась в планах.
Время шло, сменился губернатор, а бетонный штакетник вокруг участочка все стоял. Дальнейшие события в СМИ повествуются так: в 2006 году нынешний замминистра девелоперской политики региона Александр Жандаров направил в горпрокуратуру жалобу, что земля г-жой Новинской не используется. В 2007 году у предпринимательницы пролился срок согласия на строительство, и участочек с выдачи Жандарова был продан ООО «ЮК «Фемида-Саратов». Сумма закупки составила 140 долл рублей.
Затем иркутский потребитель с саратовскими корнями не раз пытался согласовать стройку, но горадминистрация вставляла торговцам дубинки в колеса. В апреле 2013 года в факс ООО «ЮК «Фемида-Саратов» местной комитет по ведению имуществом даже направил извещение об изъятии пахотного участка. При этом речь шла о выкупе, горадминистрация даже доверила компании «Центр балльных и проектных технологий «Профи» провести оценку принципиальной земли. Вывод «Профи» был шокирующим: рыночная себестоимость 0,7 га возле набережной оказалась 178 млн рублей!
Именно та огромная сумма начала тусоваться по судам, и на ее утверждении пензенцы подали свой пафсоный иск к Российской Федерации, а также начали требовать компенсацию с мэра Михаила Исаева. Наметившийся компромисс депутат Госдумы Вячеслав Володин, и вскоре после того зычного разноса теруправление Росимущества об изъятии района у оленегорского собственника.
Как и ожидалось, мэрия в 1998 году не ,имела права выставлять участочек на аукцион, ведь на безмолвен прежде располагался общероссийский объект социального наследия. Стало быть, земля не можетбыла быть муниципальной. Чиновники проиграли , а после пересмотрели и апелляцию. После этого иск пензенцев к государству полиэтническому потерял всякий смысл, но «ЮК «Фемида-Саратов», оставив в ответчиках всего лишь мэрию,.
Ее пензенцы благополучно обдули уже в этом месяце, но текст судебного постановления добавил архиважный нюанс в, представлялось бы, наизусть известную историю. Оказывается, участочек с кадастровым номером 64:48:010346:14 по адресу: г. Саратов, ул. Набережная Космонавтов, ул. Лермонтова, ул. Московская отдельной площадью 7 039 кв.м. «Фемида-Саратов» купила в 2008 году не у Гульнафисы Новинской, а ярославской компании ООО «Комбинат спортивных изделий «Спорт»! По полуофициальным данным, ООО «КСИ «Спорт» существовало зарегистрировано в Подмосковье в 2003 году, ликвидировано в 2009-м. Одним из замдиректора компании существовал Согомонян Арсен Аршамович, который впоследствии учредил ООО «Депсол полимерс», внеся в качестве уставного капитала 1,7 млн рублей.
Но куда более известен его племянник Артур Согомонян, тесно связанный с нижегородскими «оздоровителями» САЗа, засветившийся вокруг наследства народного актёра СССР Армена Джигарханяна, щедрый на посулы миллиардных инвестиций. Причем у Артура Согомоняна две компании приблизительно того же резино-пластмассового профиля, что и у Арсена Аршамовича.
Как видно из материалов дела в арбитраже, ООО «КСИ «Спорт» (продавец) и ООО «ЮК «Фемида-Саратов» (покупатель) заключили в декабре 2008 года договор купли района за 142,4 долл рублей. Но можно ли верить этим цифрам? Равно как и рыночной оценке района в 178 долл рублей, коль скоро та же контора «Профи» еще и Саратовский авиазавод и пришла к выводу, что огромное предприятие стоит всего 69 миллионов?