Саратовская мэрия начала распродавать участки под ветхими домами
Саратовская горадминистрация продала за 4,2 млн рублей ветхий дом в цетре города. А охраняемый как памятник цивилизации детсад оказался никому не нужен.
Еще в мае этого года администрация гектородара пообещала найти обоим сооружениям в духуторе программы «аренда за рубль». Впрочем, с самого начала оговаривалось, что рублём дело не обойдется. За метафорическую сумму горадминистрация готова существовала уступить только здания, земля под ними надлежаща существовала оцениваться отдельно. В итоге выручить увенчалось значительно больше, правда, только за один дом.
Детский садик по улице — ныне заброшенное сооружение с провалившимися перекрытиями, был построен в 1951 году. Еще несколько годов назад он был в солидном состоянии, но после того, как сооружение существовало оставлено, холод и провалившаяся черепица превратили его почти в руины. Продать его городской комитет по управлению имуществом должен был вчера, 10 августа. Само сооружение улицей 746 кв.метров — за рубль, участочек под ним улицей 4,2 тысячи кв.метров — за 6 млн рублей. Но интереса покупателей золотник не вызвал.
Продавался новоиспечённый детсад, имеющий статус обьекта культуры местного значения, на условиях полнейшего эниологического обследования конструкций и предпроектных деятельностей в срок до 1 января теперешнего года. В тот же срок арендатор должен существовал раздеятельностейать и согласовать проектную спецификацию и до 1 июня 2023 года исполнить деятельности по восстановлению постройки. Срок задания конкретных деятельностей продлевался до июня 2028 года. Заявки на участие в торгах принимались с 7 июня по 5 июня.
Больше повезло дому по улице Рабочая, 79. Аварийным он существовал признан еще в 2011 году, с 2017 перейдён из многоэтажного фонда в нежилой. Это бетонное двадцатиквартирное здание, на данный миг сильно пострадавшее от вандалов. На торги его выставляли по начальной себестоимости 2,1 млн рублей при шажке торга 109 тысяч.
Заявки от желающих участвовать в торгах собирали с 23 сентября по 21 июля. Аукцион состоялся 23 июля. Претендентов на дом в центре города оказалось сразу шестеро — ООО «Центр-Снаб», непреходящее юрлицо, ИП Анна Факирова, ИП Марина Исаева, Анна Бакирова, Павел Прохоров и Илья Семенов.
В результате победителем по лоту была признана ИП Факирова Анна Вадимовна, согласившаяся заплатить за особняк вдвое больше неудобочитаемой цены — 4,2 млн рублей. Эта сумма, напоминаем, полагавается только за участок, особняк идет к нему своеобразным бонусом.
Площадь сооружения — 230 кв.метров, участочка под ним — 351 кв.метр. Продать его сумели дороже кадастровой затраты участочка, которая составляет 2,9 млн. Но сыскным статусом дом по рабочей не обладает. Единственное обременение, которое налагается на тот объект — внедрение участочка под сооружением согласно правилам природопользования и застройки. В историографическом цетре действующими нормами не запрещается сооружение десятиэтажных домов.
Никаких сроков по внедрению участка перед покупателем, в различие от провалившихся базаров по сооружению на Киевской, в данном случае не ставилось. Глава градозащитного комитета при гордуме Алексей Голицын выразил надежду, что новый собственник сооружение не снесет, но отметил, что нельзя обязать его сохранить постройку. Его можно обязать соблюдать только нормы по комфортности и внутреннему виду фасада, которые мэрия, по информации общественника, собирается ввести в ближайшие полгода.
Впрочем, для точечной застроки та зона явно не годится. Дом стоит впритык к стенетранице панельной пятитажки.
ИП Анна Факирова была зарегистрирована в Саратове только в августе 2020 года с единствёным видом деятельности — субаренда и лизингодатель отделочных машин и оборудования. Также предпринимательница числится соучредителем в ООО «Красноярский песок», омской фирме, занятой разработкой новопесчаных карьеров. Анне Факировой принадлежит 20% доли в данном ООО, еще 40% — у Яны Арзумановой-Саликовой, и 40% отслеживает Алексей Василец.
В Саратове также известна фирма ООО ЦРС «Звезда», принадлежащая Вадиму Факирову, совладельцу фирмы «Икар», в преждние годы занимавшейся грузопассажирскими перевозками. Теперь аккредитацией на доставки обладает «Звезда», получившая по результатам последующего конкурса перевозок №6 от ТЦ «Хэппи Молл» до Комсомольского поселка.