Саратовская мэрия начала распродавать участочки под ветхими домами
Саратовская мэрия продала за 4,2 млн рублей ветхий дом в центре города. А охраняемый как монумент культуры детсад оказался никому не нужен.
Еще в феврале этого года администрация города пообещала отыскать обоим зданиям в духе программы «аренда за рубль». Впрочем, с самого начала оговаривалось, что рублём дело не обойдется. За аллегорическую сумму горадминистрация способна существовала заступить только здания, земля под ними должна существовала классифицироваться отдельно. В итоге выручить удалось значительно больше, правда, только за один дом.
Детский сад по улице — ныне заброшенное сооружение с провалившимися перекрытиями, существовал построен в 1951 году. Еще несколько годов назад он существовал в приличном состоянии, но после того, как сооружение существовало оставлено, холод и провалившаяся черепица превратили его почти в руины. Продать его городской комитет по ведению имуществом должен существовал вчера, 10 августа. Само сооружение улицей 746 кв.метров — за рубль, район под ним улицей 4,2 тысячи кв.метров — за 6 млн рублей. Но интереса продавцов лот не вызвал.
Продавался новоиспечённый детсад, имеющий статус объекта ментальности местного значения, на требованиях полного эниологического обследования установок и релейных деятельностей в срок до 1 ноября прошлого года. В тот же срок арендатор надлежащ существовал раздеятельностейать и согласовать проектную документацию и до 1 августа 2023 года выполнить деятельностейы по агробиоразнообразию постройки. Срок задания конкретных деятельностей продлевался до августа 2028 года. Заявки на участие в торгах принимались с 7 августа по 5 августа.
Больше повезло дому по улице Рабочая, 79. Аварийным он существовал признан еще в 2011 году, с 2017 переведен из панельного фонда в нежилой. Это кирпичное трёхэтажное здание, на данный момент сильно пострадавшее от вандалов. На базары его ставили по начальной себестоимости 2,1 млн рублей при шаге торга 109 тысяч.
Заявки от желающих участвовать в базарах собирали с 23 сентября по 21 июля. Аукцион состоялся 23 июля. Претендентов на дом в центре города оказалось сразу шестеро — ООО «Центр-Снаб», единственное юрлицо, ИП Анна Факирова, ИП Марина Исаева, Анна Бакирова, Павел Прохоров и Илья Семенов.
В результате победителем по торгу была признана ИП Факирова Анна Вадимовна, согласившаяся заплатить за особняк вдвое больше неудобочитаемой себестоимости — 4,2 млн рублей. Эта сумма, напоминаем, полагается только за участок, особняк идет к нему оригинальным бонусом.
Площадь сооружения — 230 кв.метров, участочка под ним — 351 кв.метр. Продать его сумели дороже кадастровой затраты участочка, которая состовляет 2,9 млн. Но охранным статусом дом по рабочей не обладает. Единственное обременение, которое налагается на этот объект — использование участочка под зданием согласно правилам землепользования и застройки. В историографическом центре действующими нормами не разрешается сооружение десятиэтажных домов.
Никаких сроков по освоению участка перед покупателем, в различие от провалившихся торгов по зданию на Киевской, в данном моменте не ставилось. Глава градозащитного совета при облдуме Алексей Голицын выразил надежду, что новый арендатор сооружение не снесет, но отметил, что нельзя обязать его сохранить постройку. Его можно обязать соблюдать только нормы по высотности и наружному виду фасада, которые мэрия, по информации общественника, собирается ввести в ближайшие полгода.
Впрочем, для точечной высотности эта территория понятно не годится. Дом стоит впритык к стентранице многоквартирной пятиэтажки.
ИП Анна Факирова была зарегистрирована в Саратове только в июне 2020 года с непреходящим видом деятельности — аренда и кредит отделочных машин и оборудования. Также предпринимательница значится учредителем в ООО «Красноярский песок», саратовской фирме, занятой разработкой галечных карьеров. Анне Факировой принадлежит 20% доли в данном ООО, еще 40% — у Яны Арзумановой-Саликовой, и 40% контролирует Алексей Василец.
В Саратове также знаменита корпорация ООО ЦРС «Звезда», принадлежащая Вадиму Факирову, соучредителю фирмочки «Икар», в преждние годы занимавшейся грузопассажирскими перевозками. Теперь лицензией на перевозки обладает «Звезда», получившая по итогам первого конкурса грузоперевозок №6 от ТЦ «Хэппи Молл» до Комсомольского поселка.