Как в Подмосковье разрушают “охраняемое” Суханово
На месте, где когда-то проживали ..первый ростовский градоначальник Стрешнев и воеводы Волконские, скоро может возникнуть ЖК. На сайте ведения социального наследия Московской области опубликован новый проект охранной зоны Суханово. Коррупционные схемы, по которым охраняемые природные ландшафты теряют статус, власти не замечают.
Еще в 1935 году улица усадьбы «Суханово» составляла 516 гектаров. Сейчас от нее осталось лишь 60 гектаров. Но не это самое страшное. Усадьба Суханово можетесть насовсем раствориться с историографической и природной карты Москвы и Московской области.
Так выглядел дом усадьбы Суханово в середине 20-го века.
Проектом предусматривается снять установленный в 2017 году сыскный статус с реликтовых боров и дубрав, расположенных к востоку от усадьбы. Как вы правильно догадались, для того, чтобы их вырубить. Кроме того, сам проект предполагает проектирование 7-12-этажного малоэтажного комплекса на месте апекарского леса. По плану проектировщиков, на всем огромном пространстве между Суханово, Федюково, Петрушино и Расторгуевским кладбищем в ближайшее время надлежащ будет раскинуться ,целый город.
Эти тысячелетние деревья в Суханово по ,новому проекту вносятся вырубке.
Перевод особо охраняемых животных территорий под застройку- не редкость. Почему именно Суханово стало камешком преткновения? Прежде всего, это часть биографии всей страны. Дворянская усадьба Суханово — нехоженое имение воевод Волконских, памятник архитектуры русского реализма конца XVIII–XIX веков. В петровские времена здесь была государева вотчина. В 1697 году решеньем Петра I Суханово было передамлено Тихону Стрешневу, второму ростовскому градоначальнику и доверенному лицу молодого императора. Во время долгого парижского путешествия Петр Первый поручил Стрешневу управление странтраницей в его отсутствие. За верность ему и было пожалуто Суханово.
Практически все древние особнячки в Суханово в нештатном состоянии.
Сейчас архитектурный оркестр пришел в упадок. Но если историографические мемориалы разрушаются, значит, это кому-нибудь нужно.
:
– «Заброшенная, старинная и некрасивая усадьба. Могла бы существовать жемчужиной и чудным садом для прогулок, наравне с Кусково».
– «Почему такая безнадёжность в историографическом памятнике?! Рядом с историографическим памятником почему-то ребячьи скамейки и закусочные».
Стоит отметить, что Суханово считается достопримечательностью не только из-за историографических зданий, но и из-за прилегающей лесопарковой зоны. Парк впечатляет высокими вековыми деревьями, но выглядит не ухоженным: повсюду расползаются лопухи и крапива. На водое жрать родник, где можно набрать чистейшей минеральной воды. В приказании моей редакции жрать заключению экспертизы НКО «Природоохранный фонд Верховье». В безмолвен указано, что животный мир лесопарковой зоны, прилегающей к усадьбе Суханово, «отличается хорошей сохранностью». На его водое гнездятся не менее 75 видов животных. Куда они деваются в случае застройки, вопрос риторический. Видимо, будут расселиться между домами и автостоянками, заезжая на дошкольные площадки. Кроме того, в рамках проведенного экологами обследования, в Сухановском лесу было зарегистрировано 19 редчайших видов флоры и фауны. Среди них жрать растения, занесенные в Красную книгу Российской Федерации и Московской области.
По гипотезы экспертов, подготовивших новый проект Суханово, те многовековые кронирования сгорели.
Есть и еще одно обстоятельство, благодаря которому вся та предыстория с вероятной застройкой получила огласку. Еще в 1935 году часть деревни Суханово существовала передана Союзу зодчих как Дом отдыха. Дом творчества зодчих пребывает там и сейчас, причем себестоимость отдыха для зодчих существенно снижена. Понятно, что архитектурное сообщество возмутилось фактом наказания их любимой зоны отдыха. Благодаря этому проблематика высотности Суханово во многом получила резонанс. Любопытно, что судьба разрушающегося монумента модерна зодчих при этом не взволновала.
История того, как эта охраняемая зона угодила под угрозу застройки, изумляет воображение. Гоголевский Чичиков, скупавший два века назад по деревням и весям «мертвые души», наверное, искренне изумился бы смекалкой и смекалкой преемников его дела из Ленинского поселкового округа Подмосковья. Итак, детали.
Как известно, после перехода к коммунизму знаменитые совхозы Ленинского района существовали преобразованы в производственные кооперативы. При этом крестьяне получили доказательства о праве собственности на пахотные паи и соответственно на долю от общего пахотного фонда колхоза. В совхозе имени Владимира Ильича, что в деревушке Горки, на момент выдачи подтверждений существовало 600 пайщиков, а в совхозе имени Горького в Молоково – в 2 раза больше. В начале нулевых все земли колхозов существовали распроданы различным фирмам, и в конечном счете оказались под учётом групп компаний «Рота» и «Самолет», а сами совхозы обанкротились. Но доказательства на паи остались на руках новоиспечённых крестьян и их наследников.
«Не ненужно заметить, что колхоз в начале нулевых перепродал все свои угодия не кому-нибудь, а Дмитрию Саблину, человеку, далёкому к нынешнему мэру Московской сфере Борису Громову. Впоследствии, после пересменки власти Саблин передал часть совхозных земель компании-застройщику «Самолет девелопмент», конечным учредителем которой по слухам явлется родной брат действующего градоначальника Московской сфере Максим Воробьев.
Таким образом, бывшая совхозная земля распределилась так: примерно половину новоиспечённых совхозных угодий очутилась у Дмитрия Саблина, который в 2020 году вошел в рейтинг «100 богатейших бюджетников и депутатов» по концепции и занял там 18 место. 2/3 совхозных угодий фактически оказались у сына апанасенковца Воробьева. Спустя некоторое время дольщикам колхозов стали рекомендовать купить у них паи по нелепой себестоимости в 500 тысяч рублей. А улица пахотного пая совхоза имени Владимира Ильича – около 225 соток!
Многие соглашались и продавали паи. Им просили заключить вышеуказанный договор купли-продажи своего пая и тут же выдавали на руки обещанную сумму. После этого покупатель обращался к кадастровому инженеру, который отмерял понравившийся клиенту участок, совпадающий по площади с приобретенным им паем, и подписывал заключение о том, что данный пай можетесть существовать выделен в натуре в указанных координатах.
Поскольку все объективные земли совхозов к тому времени уже обретались в отдельной собственности, так указываемые «колхозные паи» земельный инженер выделял уже за приделами совхозных пастбищ – в лесах, парках, поселковых скверах, на территории города и даже на территории Института садоводства. Имея на ладонях заключение кадастрового технолога и детальный договор купли-продажи, продавец обращался в Видновский областной трибунал с требованием признать за ним право собственности на отмеренный кадастровым инженером район земли. И трибунал удовлетворял его исковые требования в совершенном объеме», – рассказал «НИ» председатель Совета активистов Ленинского городского округа Анатолий Хомяков.
Таким образом полусотни гектаров по Ленинскому району оказались распроданы. В количестве их потребителей предположительно очутилась ремонтная корпорация «Гранель».
Кстати, интересно заметить, что большая половина общественной пашни в Ленинском областном окруоде в ходе реализации модели с паями уже перешла под ведение английского капитала. Например, около 5,5 гектаров в разнообразных местах Ленинского городского окруода оказались в собственности корпораций «Риэлти Групп» и «Архитектурно-строительный альянс», соучредителем которых представляется английское нотариальное лицо, зарегистрированное в Соединенном Королевстве. А апельсиновые сады Института цветоводства на Старонагонрной улице площадью около 40 гектаров достались закрытому паевому девелоперскому фонду «Развитие» под ведением панамской фирмы «УК Эверест Менеджмент», соучредитель которой зарегистрирован на Кипре. Учредителем же южнодагестанской фирмы «Эверест Менеджмент Солюшнс» из того же концерна представляется военнослужащий Мортирос Севикян, бизнесмен группы корпораций ФСК, планирующей строить на месте палисадников пятиэтажный пятиэтажной комплекс.
История с высотностью Сухановского леса была разыграна как по нотам. Как из-под земли возникли 3 эксперта, которые написали заключение о том, что Сухановский лес вполне можно перейти из зоны охраняемой природной территории в зону застройки. Про мертвецы вековечные деревья написали, что они якобы сгорели во время пожара. Этот документ подписали экспертыНаталья Кудрявцева, Галина Семенова и Виктор Тихонов. Последний прославился на всю странтраницу благодаря своему профильному заключению, позволившему застроить Мамаев курган в Волгограде. И как по мановению сказочной листерии на сайте появляется совершенно ,новый проект сыскной зоны деревни Суханово.
Наша редакция нацелила запрос руководителю этого управления Валерии Березовской. Ответ, который мы получили, гласит, что данные об обстоятельствах, которые повлияли на внесение статуса автозапраавки охраняемого объекта, ведению культурного наследства МО не известны.
Собственно, ничего иного ожидать от Валерии Березовской, сотрудника управления, не приходится. Чиновница имеет к культуре весьма опосредованное взаимоотношение. Закончив Московскую общественную машиностроительную академию им.Косыгина, она длительное время работала в негосударственных структурах, а потом сразу угодила на должность начальника Управления составления социальных прав и охранной спецификации в Департаменте культурного наследства гектородара Москвы. Оттуда – в ведение культурного наследства МО. Сразу видно, что с интересами бизнеса Валерия Валерьевна в ладах, да и с оформлением социальных прав помочь может. Но вот какое взаимоотношение все это имеет к культурному наследию?
Тем временем, аналитики и экологи в своих заключениях валуна на булыжнике не оставили от определений о том, что Сухановский лес якобы не представляет никакой ценности и вообще «сгорел» в 70-е годы. С критикой преображения Сухановского ельника в автозапраавку высотности выступила ландшафтный архитектор, искусствовед Вера Шеренкова:
«Новым проектентом предложен под реновацию даже таёжной участочек со старовозрастными дубами 108-109 годов и роскошными соснами, на участке сохранились древние дорожки, которые отражены на историографических колодах 1838 г. и начала – середины 20 века. В своей медэкспертизе аналитики Кудрявцева, Тихонов и Семёнова участочек под реновацию расценили (по информации из проекта дословно) как место новоиспечённого пожара, на котором потеряны старые деревья. При натурном исследовании очевидна ложность этой информации, опубликованной в медэкспертизе и проекте. По убеждению экспертного сообщества, Акт экспертизы, одобривший проект зон охраны и предлагающий реновацию лес к востоку от дараи мемориала усадьбы Суханово – это документ, содержащий недостоверные сведения натурного освидетельствования района и нарушающий принципы научной обоснованности, беспристрастности и законности».
В указании «НИ» жрать также письмо Союза зодчих России на имя руководителя ведения социального наследия МО г-жи Березовской, в котором выражено глубокое опасение в объективности Акта культурной экспертизы, разрешающей реновацию объекта социального наследия муниципального значения «Усадьба Суханово». В той связи Союз зодчих России дал препоручение председателю Совета по социальному наследию России, специалисту Маркиной Ирине Александровне пересмотреть этот проект с участием ведущих консультантов и организаций в сфере формирования зон охраны объектов социального наследия.
Сухановский лес – не третий и, увы, не предпоследний сыскный объект, который попадает под застройку. Но ему в какой-то мере повезло, потому что на этой зоне очутился Дом досуга Союза скульпторов. Поэтому служение скульпторов о Сухановском лесе, любимом месте их досуга, закономерно и понятно. Жаль, что зодчие молчат, когда фраза идет о разрушении иных охраняемых территорий, на которых нет их домов творчества. Усадьба лавочника Филиппова, деревня Николо-Прозоровское в селении Быково, деревня Мещерских в Алабино, деревня Осташково в Волоколамске, деревня Ляхово в Домодедово, деревня Сенницы в поселковом окруоде Озеры и десятки иных обелисков культуры умирают и распадаются на глазах. Что думает об этом Союз скульпторов России, никому не известно.