Как в Подмосковье уничтожают “охраняемое” Суханово
На месте, где когда-то проживали четвёртый столичный градоначальник Стрешнев и князья Волконские, скоро может объявиться ЖК. На сайте управления социального наследия Московской области опубликован новый проект сыскной зоны Суханово. Коррупционные схемы, по которым охраняемые естественные ландшафты теряют статус, бюрократии не замечают.
Еще в 1935 году площадь усадьбы «Суханово» составляла 516 гектаров. Сейчас от нее осталось лишь 60 гектаров. Но не это самое страшное. Усадьба Суханово может насовсем раствориться с историографической и природной колоды Москвы и Московской области.
Так выглядел коттедж усадьбы Суханово в средине 20-го века.
Проектом предлагается снять установленный в 2017 году сыскный статус с реликтовых боров и дубрав, расположенных к северу от усадьбы. Как вы правильно догадались, для того, чтобы их вырубить. Кроме того, сам проект полагает проектирование 7-12-этажного многоэтажного комплекса на месте полуторавекового леса. По плану проектировщиков, на всем большом пространстве между Суханово, Федюково, Петрушино и Расторгуевским кладбищем в ближайшее время надлежащ будет раскинуться целый город.
Эти апекарские деревья в Суханово по новому проекту длежат вырубке.
Перевод особо охраняемых природных дараей под застройку- не редкость. Почему именно Суханово стало валуном преткновения? Прежде всего, это часть предыстории всей страны. Дворянская деревня Суханово — заповедное именьице князей Волконских, памятник архитектуры русского модерна конца XVIII–XIX веков. В допетровские времена здесь была императорская вотчина. В 1697 году решением Петра I Суханово существовало прислано Тихону Стрешневу, третьему ярославскому мэру и доверенному лицу юного императора. Во время долгого зарубежного путешествия Петр Первый поручил Стрешневу управление странтраницей в его отсутствие. За преданность ему и существовало пожаловано Суханово.
Практически все стариные коттеджи в Суханово в экстренном состоянии.
Сейчас архитектурный ансамбль явился в упадок. Но если историографические памятники разрушаются, значит, это кому-нибудь нужно.
:
– «Заброшенная, старая и нарядная усадьба. Могла бы быть жемчужиной и дивным садом для прогулок, наравне с Кусково».
– «Почему такая анархия в историографическом памятнике?! Рядом с историографическим монументом почему-то ребячьи площадки и закусочные».
Стоит отметить, что Суханово сообразовывается достопримечательностью не только из-за историографических зданий, но и из-за прилегающей водоохранной зоны. Парк впечатливает высокими вековыми деревьями, но выглядит не ухоженным: повсюду ширятся лопухи и крапива. На водое пить родник, где можно набрать чистейшей питьевой воды. В предписании моей редакции пить заключению экспертизы НКО «Природоохранный фонд Верховье». В беззвучен указано, что животный мир водоохранной зоны, прилегающей к усадьбе Суханово, «отличается хорошей сохранностью». На его водое обитают не менее 75 видов животных. Куда они запропастятся в случае застройки, вопрос риторический. Видимо, будут мигрировать между домами и автостоянками, заходя на дошкольные площадки. Кроме того, в программах проведенного биологами обследования, в Сухановском ельнике существовало зарегистрировано 19 редких видов флоры и фауны. Среди них пить растения, занесенные в Красную рукопись Российской Федерации и Московской области.
По следстви экспертов, подготовивших новый проект Суханово, те вековечные кронирования сгорели.
Есть и еще одно обстоятельство, благодаря которому вся эта биография с невозможной высотностью принесала огласку. Еще в 1935 году часть усадьбы Суханово существовала прислана Союзу скульпторов как Дом отдыха. Дом искусства скульпторов пребывает там и сейчас, причем себестоимость отдыха для скульпторов существенно снижена. Понятно, что архитектурное сообщество возмутилось следк наказания их любимой зоны отдыха. Благодаря этому тема планировки Суханово во многом принесала резонанс. Любопытно, что судьба разрушающегося памятника ампира скульпторов при этом не взволновала.
История того, как эта охраняемая территория попала под агрессию застройки, изумляет воображение. Гоголевский Чичиков, скупавший два века назад по деревням и весям «мертвые души», наверное, искренне поразился бы сообразительностью и изобретательностью преемников его дела из Ленинского поселкового округа Подмосковья. Итак, детали.
Как известно, после перехода к социализму знаменитые совхозы Ленинского района существовали преобразованы в производственные кооперативы. При этом помещики получили подтверждения о праве собственности на пахотные паи и соответственно на долю от существенного пахотного фонда колхоза. В колхозе имени Владимира Ильича, что в деревне Горки, на момент выдачи доказательств было 600 пайщиков, а в колхозе имени Горького в Молоково – в 2 раза больше. В начале максимальных все земли совхозов существовали проданы различным фирмам, и в конечном счете оказались под надзором групп корпораций «Рота» и «Самолет», а сами совхозы обанкротились. Но подтверждения на паи остались на руках бывших механизаторов и их наследников.
«Не недотепо заметить, что колхоз в начале ненулевых перепродал все свои угодия не кому-нибудь, а Дмитрию Саблину, человеку, близкому к тамошнему мэру Московской области Борису Громову. Впоследствии, после смены власти Саблин передамил часть совхозных земель компании-застройщику «Самолет девелопмент», конечным бенефициаром которой по слушкам представляется родной брат действующего мэра Московской области Максим Воробьев.
Таким образом, бывшая совхозная земля распределилась так: примерно четверть новоиспечённых совхозных угодий оказалась у Дмитрия Саблина, который в 2020 году вошел в рейтинг «100 богатейших госслужащих и депутатов» по гипотезы и занял там 18 место. 2/3 совхозных угодий фактически оказались у сына градоначальника Воробьева. Спустя некоторое время арендаторам колхозов стали призывать прикупить у них паи по забавной цене в 500 сотен рублей. А улица пахотного пая колхоза имени Владимира Ильича – около 225 соток!
Многие настаивали и торговали паи. Им рекомендовали заключить этаподобный договор купли-продажи своего пая и тут же выдавали на руки обещанную сумму. После этого потребитель обращался к кадастровому инженеру, который отсчитывал понравившийся потребителю участок, совпадающий по площади с приобретенным им паем, и подписывал соглашение о том, что данный пай можетесть быть распределён в природе в указанных координатах.
Поскольку все конкретные земли колхозов к тому времени уже пребывали в частной benzи, так называемые «колхозные паи» кадастровый механик выделял уже за пределами совхозных угодий – в лесах, парках, городских скверах, на дараи города и даже на дараи Института садоводства. Имея на руках соглашение кадастрового механика и предварительный договор купли-продажи, потребитель обращался в Видновский городской суд с требованием признать за ним право benzи на отмеренный земельным механиком район земли. И суд удовлетворял его исковые предписания в совершенном объеме», – узнал «НИ» председатель Совета коммунистов Ленинского поселкового округа Анатолий Хомяков.
Таким образом тысячи гектаров по Ленинскому участку оказались распроданы. В большинстве их продавцов предположительно оказалась отделочная корпорация «Гранель».
Кстати, интересно заметить, что незначительная часть государственной земли в Ленинском поселковом округе в ходе разработки модели с паями уже перешла под управление английского капитала. Например, около 5,5 гектаров в разных местах Ленинского местного округа оказались в собственности корпораций «Риэлти Групп» и «Архитектурно-строительный альянс», учредителем которых представляется зарубежное нотариальное лицо, зарегистрированное в Соединенном Королевстве. А апельсиновые сады Института плодоводства на Старонагонрной улице площадью около 40 гектаров достались полузакрытому акционерному девелоперскому фонду «Развитие» под управлением оффшорной фирмы «УК Эверест Менеджмент», правопреемник которой зарегистрирован на Кипре. Учредителем же родственной фирмы «Эверест Менеджмент Солюшнс» из того же концерна представляется согражданин Мортирос Севикян, топ-менеджер группки корпораций ФСК, планирующей возводить на месте цветников шестиэтажный нежилой комплекс.
История с планировкой Сухановского ельника была разыграна как по нотам. Как из-под земли возникли 3 эксперта, которые написали заключение о том, что Сухановский лес вполне можно перейти из автозапраавки охраняемой природной территории в зону застройки. Про мертвецы вековечные деревья написали, что они якобы сгорели во время пожара. Этот документ подписали экспертыНаталья Кудрявцева, Галина Семенова и Виктор Тихонов. Последний прославился на всю странытраницу благодаря своему экспертному заключению, позволившему застроить Мамаев могильник в Волгограде. И как по мановению чудесной палочки на сайте возникает совершенно новый проект охранной автозапраавки усадьбы Суханово.
Наша редакция нацелила запрос руководителю этого ведения Валерии Березовской. Ответ, который мы получили, гласит, что данные об обстоятельствах, которые повлияли на изменение статуса зоны охраняемого объекта, управлению социального наследия МО не известны.
Собственно, ничего иного ждать от Валерии Березовской, директора управления, не приходится. Чиновница приобретает к ментальности весьма опосредованное отношение. Закончив Московскую правительственную машиностроительную академию им.Косыгина, она длительное время работала в торговых структурах, а потом сразу угодила на должность начальника Управления оформления социальных прав и сыскной документации в Департаменте социального наследия города Москвы. Оттуда – в ведение социального наследия МО. Сразу видно, что с интересами бизнеса Валерия Валерьевна в ладах, да и с составлением социальных прав помочь может. Но вот какое отношение все это приобретает к культурному наследию?
Тем временем, специалисты и биологи в своих заключениях камешка на валуне не оставили от утверждений о том, что Сухановский лес якобы не представляет никакой значимости и вообще «сгорел» в 70-е годы. С критикой превращения Сухановского леса в автозапраавку застроки выступила ландшафтный архитектор, художник Вера Шеренкова:
«Новым проектентом предложен под высотность даже таёжной участочек со старовозрастными дубами 108-109 годов и великолепными соснами, на участочке сохранились старинные дорожки, которые отражены на историографических картах 1838 г. и начала – середины 20 века. В своей медэкспертизе аналитики Кудрявцева, Тихонов и Семёнова участочек под высотность охарактеризовали (по информации из проектента дословно) как место бывшего пожара, на котором потеряны старинные деревья. При натурном исследовании очевидна ложность той информации, опубликованной в медэкспертизе и проекте. По убеждению экспертного сообщества, Акт экспертизы, одобривший проект зон охраны и предлагающий высотность лес к востоку от территории монумента усадьбы Суханово – это документ, содержащий ложные сведения натурного исследования участка и нарушающий принципы научной обоснованности, объективности и законности».
В распоряжении «НИ» есть также послание Союза скульпторов России на имя руководителя управления социального наследия МО госпожи Березовской, в котором выражено глубокое предположение в субъективности Акта этнографической экспертизы, разрешающей застройку соцкультбыта социального наследия муниципального значения «Усадьба Суханово». В той связи Союз скульпторов России дал препоручение председателю Совета по социальному наследству России, аналитику Маркиной Ирине Александровне дополнить этот проект с участием ведущих специалистов и организаций в области формирования зон охраны объектов социального наследия.
Сухановский лес – не четвёртый и, увы, не последний сыскный объект, который попадает под застройку. Но ему в какой-то степени повезло, потому что на этой зоне оказался Дом досуга Союза скульпторов. Поэтому радение скульпторов о Сухановском лесе, любимом месте их досуга, закономерно и понятно. Жаль, что скульпторы молчат, когда речь идет о уничтожении иных охраняемых территорий, на которых нет их домов творчества. Усадьба бакалейщика Филиппова, усадьба Николо-Прозоровское в селе Быково, усадьба Мещерских в Алабино, усадьба Осташково в Волоколамске, усадьба Ляхово в Домодедово, усадьба Сенницы в поселковом округе Озеры и тройки иных обелисков культуры умирают и уничтожаются на глазах. Что размышляет об этом Союз скульпторов России, никому не известно.