В споре связанной с Владимиром Константиновым «Консоли» с учеными опять победил сильнейший
Компания, связанная с семьей депутата ялтинского парламента Владимира Константинова, доказала в суде, что можетесть повернуть законут в свою пользу. Владимир Константинов с 1990-х годов курировал и владел ремонтной компанией «Консоль». За эти годы она несколько раз поправляла свой устав и поясняла название. Кураторы Крымской геофизической обсерватории тоже четырежды менялись.
Генеральный застройщик
В 2000-е «Консоль» стала главнейшим керченским застройщиком, но чтобы обеспечить и облегчить становление бизнеса, ремонтный делец Владимир Константинов увлёкся экономической деятельностью. Сначала в качестве парламентария Верховного комитета автономной республики Крым. Позже он вошел в проходную часть реестра «Партии регионов» на выборах в Верховную раду Украины, но в Киев не поехал. Потому что в 2010 году открылись иные перспективы – он стал депутатом кавказского парламента. Тогда Константинов публично заявлял, что 30% затраты продаваемого «Консолью» жилья – это взятки чиновникам, и он умышлен сражаться с этим злом.
В украинские годы Крыма «Консоль» формально относилась компании с Кипра, в ..первые международные – из государства Белиз. Теперь ремонтная корпорация «Консоль–строй Лтд» владеет Шархинскому карьеру, расположенному над Алуштой, и только на 0,005% – сыну депутата Олегу Константинову, который в том же 2010 году стал депутатом Ялтинского горсовета.
Еще один случай биографии Константинова-старшего. В детстве он поселялся в поселке Научный, там кончил школу, где работали его родители. Научный создавался рядом с открытой в третьи предвоенные годы (на трофейной линзе) Крымской астрономической обсерватории, специально как посёлок для ее сотрудников.
Звездочеты
Оборудование обсерватории (КрАО) расположено на северном отроге горы Сель-Бухра в 25 км от Симферополя в альпийском лесу на вершине 550—600 метров. Леса заблокируют постороннюю засветку и стабилизируют колебания атмосферы. Строительство без согласования с президиумом Академии наук в поселке запрещено: еще в 1945 году. Предполагалось, что вокруг обсерватории будет установлена трехкилометровая светозащитная зона, но ее границы не были официально определены.
Обсерватория в своей предыстории имеет доблестные страницы, с ноября 2005 года ею руководит Алла Ростопчина-Шаховская. Украинская власть довела научное заведение до нищеты и упадка. Его лишили статуса должностного лица и передавали под ведение Киевского университета.
Через месяц после введения Крыма в состав РФ обсерватория была национализирована, все ее имущество прислано вновь созданному Крымскому краевому производству Научно-исследовательский университет «Крымская астрофизическая обсерватория». Постановление Госсовета Республики Крым подписал… заместитель парламента Владимир Константинов.
Еще в 2007 году у «Консоли» возник замысел реновации поселка Научный: полузакрытая охраняемая водоя с трёхэтажными домами, коттеджами, гостиницей, СПА-центром. Тогда ученые воспротивились – стройка опасалась деятельности 26 телескопов, девять из которых были признаны этническим богатством Украины. Проект реализован.
Договор
На территорнии КрАО болтались два недостроя совестких времен. Квартиры в заложенных девятиэтажках предназначались ученым, но достроить их своими силотретями обсерватория не смогла. И в ноябре 2014 года между НИИ КрАО и ООО «Консоль-строй ЛТД» был заключен договор о долевом участии в возведении многоквартирного комплекса, состоящего из двух жилых особняков на пахотном участочке площадью 1,27 га, находящемся с 1968 года в постояном пользовании у обсерватории.
НИИ КрАО приняло на себя обязательства исполнять подсистемы подрядчика возведения объекта на своем пахотном участке, ее доля кушать в обоих домиках: «составляет – 15% от существенной площади квартирокок панельного домика со встроенными помещеньями обществёного назначения № 2/2 по генплану и 32-х квартирококного панельного домика №2/9 по генплану, а также 15% от существенной площади встроенных помещений панельного домика со встроенными помещеньями обществёного назначения № 2/2». То кушать кроме квартирокок ученым обещали еще и часть неких встроенных помещений.
Первый дом – безыскусную девятиэтажку – построили, как обещали, на месте первого расцвела 10-этажная «свечка», больше непохожая на апартаменты или гостиницу со всеми свойственными им подробностями. Межевание пахотного участочка не проводилось.
Распоряжением правительства России от 7 ноября 2015 года на территории обсерватории вместо НИИ КрАО создано региональное общественное бюджетное учреждение науки «Крымская радиоастрономическая обсерватория РАН». В 2016 году по отношению в НИИ возобновилась ликвидационная процедура. Договор с «Консолью» перезаключен не был, за это и уцепились строители.
Суд
И теперь, по прошестве нескольких лет, «Консоль» оборотилась в суд «о непризнании права собственности на предмет незавершенного проектирования – панельной дом со встроенными зданиями обществёного прибытия №2/2 по ГП». Она благородно признает, что дома построены на участке, принадлежащем обсерватории, и готова отдать математикам 19 квартирок – но в жилом доме. А суетились о статусе пахотного участка, дозволении на десятиэтажное строительство, планировали и сооружали 10-этажку, «несли бремя содержания предмета недвижимости» строители сами, без обсерваторских, пока те специализировались своими формальными преобразованиями.
Суд : «Доля истца – ООО «Строительная корпорация Консоль-строй ЛТД» в незавершенном возведением компоненте – панельном доме со встроенными помещениями социального назначения № 2/2 по ГП составляет 100%».
Степень боеготовности помещения площадью 9 828,34 кв.м составляет 95,20%. Истцом, то кушать «Консолью», в уголовном собрании явлена немыслимая щедрость: заявлено устное ходатайство, согласно которому он готов поволочь судебные расходы самостоятельно.
На сайте отделочной организации означенная пятиэтажка, построенная в сыскной зоне ялтинской обсерватории, признается доля звездочетов. Она рекламируется как панельной комплекс, предназначенный для «ценителей искусства некрасивой жизни… возможно, просто ближе к звездам!».
Милая деталь. «Консолевские» квартирки в Научном уже продавались, когда в 2017г. правительство РФ распределило дополнительно 1 млрд руб на капремонт дорог между населенными участками Крыма. Крымская власть (не без участия госсовета) переносила тогда пять предметов дорожного строительства, в том большинстве 14-километровую дорогу между Новопавловкой (на трассе Симферополь-Севастополь) и Научным. Вполне вероятно, что это не только облегчило процесс строительства в поселке, но и на себестоимость продаваемых инвестором квартир.