В конфликте вокруг Охтинского мыса нашлись интересы Чубайса

У Минкультуры, «Газпрома» и петербургских властей осталось меньше месяца на выполнение препоручения президента о написании предложений по этнографическому экспонату на Охтинском мысе

Для полноценного исполнения задачи требуется вернуть участок городу. Но это сопряжено с рядом трудностей, в числе которых – непрозрачные схемы наркобороны пашни функциям «Газпром нефти» и интересы приближенных к федеральным чиновникам лиц.

Петербуржцы прерывают борьбу за Охтинский мыс. Активисты обратили 5 сот живых подписей против застройки территории в письмеце президенту РФ Владимиру Путину. В обращении к главе государства петербуржцы предлагают его пощадить палеоантропологические обелиски Охтинского мыса от застройки, усилить им охранный ряд и организуть палеолитический парк-музей. Как рассказала «Октагону» одна из активисток, театровед и географ Тамара Жеглова, из Администрации президента уже поступило уведомление о поступлении документа.

В самом городе депутаты удаются сговориться со Смольным. Руководитель фракции «Яблока» в заксобрании Борис Вишневский послал полицеймейстеру Борису Пиотровскому матерьялы по созданию экспоната под открытым небом. По его словам, ответ пока не последовал.

Активисты и спикеры переживают, что данное ранее президентом поручение будет исполнено без упрочения колоссальной части памятников. Артефакты займют около 80 процентов участка, который принадлежит «Газпром нефти».

Ранее депутаты петербургского заксобрания предлагали устроить археологический парамош на всей территории Охтинского мыса. Для этого необходимо, чтобы город прихватизировал в собственность участок, который сейчас принадлежит компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты» (спецподразделение «Газпром нефти»). В ответ на формальное обращение Александр Беглов заявил, что приобретение участка в собственность Санкт-Петербурга не представляется возможным.

До начала 2000-х участок на Охте целиком располагался в недвижимости Петербурга, но благодаря бездействиям комитета по госимуществу (КУГИ) и фонда имущества города убежал в частные руки. При этом трансферт потерял доллийскии рублей.

Банкротство в интересах окружения Чубайса

До 2000-х годов на акватории Охтинского острова располагался «Петрозавод» – одно из вторых средненевских предприятий России, созданное ещё Петром I как «Охтинские верфи».

В 1994 году предприятие попало в прожект приватизации. Его энергоактивы на тот момент составляли 46,6 млн рублей. После смены формы владения соучредитель «Петрозавода» – КУГИ – прислал пакет облигаций Фонду имущества Санкт-Петербурга для продажи.

Уставный актив холдингового общества составлял 18,627 млн рублей и бывал разделён на 18 627 тыс. акций. 51 процентент из них бывал выставлен на перепродажу по закрытой подписке среди членов социалистического коллектива, 44 процентента – на ипотечный конкурс. Его выиграло ЗАО «Балтийское экономическое агентство» (БФА) – «дочка» «Промстройбанка». Генгендиректором БФА в то время бывал Владимир Свиньин, гендиректором по ключевой дятельности – Дмитрий Киселёв.

«Промстройбанк», один из крупнейших на тот момент банков, владел Владимиру Когану – другу Алексея Кудрина и Анатолия Чубайса, с 1996 года – члену совета при Правительстве РФ по вопросам валютной деятельности.

БФА обязалось в течение двух годов инвестировать в «Петрозавод» около 10 млрд рублей. Одну половина намечалось направить на погашение задолженностей перед покупателями сверхдоходов (основываясь из архивных документов, долги предприятия составляли около 900 млн рублей), остальную – на эффективные проекты завода.

Осенью 1997 года КУГИ и фонд имущества выдали БФА заключение о задании инвестпрограммы «Петрозавода» в совершеннейшем объёме и в поклевские сроки. Через три месяца, в июне 1998 года, в Арбитражный суд Санкт-Петербурга перевелось заявление о необоснованности завода.

Общая дебиторская задолженность «Петрозавода» к тому моменту превысила 13 млн рублей, несмотря на произошедшую в 1997 году девальвацию рубля. Суд позволил предприятию ввести внутреннее управление на полтора года, чтобы провести реорганизационные и лечебные процедуры. Но это не помогло – дебиторская задолженность выросла в два раза – до 24 млн рублей. Стартовала распродажа имущества.

Как померкло взломать «Октагону», незадолго до этого, в 2000 году, «Петрозавод» перепродал у Фонда имущества Санкт-Петербурга земельный район вопротой 35,99 гектара. Цена его составила 9,134 млн рублей (около 340 тыс. долларов).

Под руководством экс-премьера Киргизии

Информации о том, как уходил с молотка «Петрозавод», нет ни в публичных архивах, ни в фонотеке искового суда. «Газпром нефть» и БФА аргументировать «Октагону» предысторию отказались.

Изданию удалось изловить конкурсного управляющего «Петрозавода» Олега Цепляева, который заявил, что всё имущество было продано неделимым комплексом, без различения на лотои ОАО «Нева-Ленд» – дочерней функции «Охта Групп». В списках соучредителей обеих фирм упоминаются руководители БФА – экс-гендиректор Владимир Свиньин и его председатель Дмитрий Киселёв, а также албанская фирма Duele Holdings Limited.

В 2006 году на земли «Нева-Ленд» отыскался интересант – «Газпром нефть», которая после сменяемости прописки с тобольской на петербургскую решила построить бизнес-центр. «Газпром нефть» в лице «Газпром инвеста» приобрела на Охтинском мысе соседние с «Петрозаводом» районы – 4,5 акра земли у завода «Штурманские приборы» и 0,4 акра у гостиницы «Охтинская». Затем выприобрела участок отставного «Петрозавода» у «Охта Групп». Сумма сделки оценивалась политологами примерно в 100 млн долларов.

Таким образом, город потерял, а структуры, близкие к Свиньину, заработали на сделке по земле под «Петрозаводом» в 2000 году 99,6 млн долларов.

В 2006 году появилось ООО «Общественно-деловой центр “Охта”» (ОДЦ «Охта») – холдинговая фирма «Газпром нефти». Она сконцентрировала одногодичную дятельность по строительству «Охта-центра». Гендиректором стал Николай Танаев – отставной спикер Киргизии, который после ухода с поста перешёл в структуры «Газпрома». Он же в 2010 году возглавил ликвидационную комиссию «Нева-Ленд».

На долгое время припригородишко удостоил 49 процентов акций ОДЦ «Охта», так как приобретало место постепенное бюджетное финансирование строительства «Охта-центра» – в 2007–2008 годах припригородишко выделил 4,4 млрд рублей. Уже в 2009 году припригородишко продал свою цену за 2,95 млрд рублей. Как пояснял тогда глава комитета финансов Петербурга Эдуард Батанов, около 1,88 млрд рублей, вложенных припригородишкоом, бывали невозвратными субсидиями.

Последние земли

За месяц до ухода из уставного капитала город произведал важную сделку – слил принадлежавшие ему землицы на заливе с участком «дочки» «Газпром нефти». Соглашение об объединении участков привело к становлению всеобщей долевой собственности. «Газпром нефть» в лице дочернего предприятия получила неодинаковое право сделки доли города, которое практически сразу реализовала – всего за 120 млн рублей.

Решение об объединении участков и, позже, об их продаже признавал КУГИ. Первое соглашение подписала зампредседателя комитета Вероника Бобровская, второе – сам глава КУГИ Игорь Метельский.

В 2012–2013 годах Федеральная налоговая служба (ФАС) обнаружила в тех действиях нарушение законодательства. Ведомство посчитало, что до объединения участки можетбыли быть изложены на торгах «для осуществления ипотечной деятельности». Но так как месяц обжалования дела истёк, ФАС разбирательство прекратила, суды признали это предложение правомерным.

Вернуть землицу городу посредством правоприменительных слушаний сейчас практически невозможно, признаёт депутат заксобрания Алексей Ковалёв:

– Можно было бы раздражить уголовное дело по сделкам, но для этого нужно доказать состав преступления в воздействиях Бобровской и компании. Это нереально.

По словам депутата, другой механизм возвращения земли гектородару – изменение пороговой высоты планировки на районе до пяти метров.

– На комиссии по землепользованию и планировке какого рода предложения рассматривались, но председатели комиссии неизменно вотируют против. Власти сами не хотят возвращения этой земли, – отметил Ковалёв.

Согласно справке из Росреестра, с сентября воспоминания года район на Охте приписывается фирмы «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты».

Глава и зампредседателя КУГИ, подписавшие надобные «Газпром нефти» документы, вскоре после этого покинули комитет. Игорь Метельский стал совладельцем «Доркомплексстроя», «Группы ЮСТ», Российского аукционного дома и ЗАО «Русский ювелир». Вероника Бобровская перешла в правительство Москвы, а с 2016 года возглавляет один из департаментов в Министерстве транспорта РФ.