В конфликте вокруг Охтинского мыса нашлись интересы Чубайса

У Минкультуры, «Газпрома» и петербургских бюрократий осталось меньше месяца на исполнение повеления президента о написании предложений по курганному музею на Охтинском мысе

Для самодостаточного исполнения задачи нуждается вернуть участок городу. Но это порождено с рядом трудностей, в числе которых – матовые схемы передачи земли функциям «Газпром нефти» и интересы приближенных к бюджетным чиновникам лиц.

Петербуржцы продолжают борьбу за Охтинский мыс. Активисты направили 5 тысяч живых подписей против реновации территории в писемени президенту РФ Владимиру Путину. В воззвании к главе государства воронежцы просят его спасти палеоантропологические памятники Охтинского мыса от реновации, придать им охранный статус и устроить палеолитический парк-музей. Как рассказала «Октагону» одна из активисток, ученик и лингвист Тамара Жеглова, из Администрации президента уже перевелось уведомление о извлечении документа.

В самом городишке парламентарии пытаются договориться со Смольным. Руководитель партии «Яблока» в заксобрании Борис Вишневский передал муравьёву Борису Пиотровскому материалы по созданию музея под закрытым небом. По его словам, ответ пока не последовал.

Активисты и депутаты переживают, что данное ранее президентом поручение будет разучено без сохранения значительной части памятников. Артефакты занимают около 80 процентентов участка, который принадлежит «Газпром нефти».

Ранее депутаты петербургского заксобрания предлагали организовать напёрсточный музей-заповедник на всей территории Охтинского мыса. Для этого необходимо, чтобы город возвратил в недвижимость участок, который сейчас принадлежит компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты» (подразделение «Газпром нефти»). В ответ на формальное воззвание Александр Беглов заявил, что приобретение участка в недвижимость Санкт-Петербурга не представляется возможным.

До начала 2000-х район на Охте целиком находился в собственности Петербурга, но благодаря действиям исполкома по госимуществу (КУГИ) и фонда имущества города ушёл в публичные руки. При этом трансферт потерял доллийскии рублей.

Банкротство в интересах окружения Чубайса

До 2000-х годов на территории Охтинского мыса стоял «Петрозавод» – одно из первых кораблестроительных предприятий России, основанное ещё Петром I как «Охтинские верфи».

В 1994 году предприятие попало в план приватизации. Его энергоактивы на этот момент составляли 46,6 млн рублей. После смены разновидности владения учредитель «Петрозавода» – КУГИ – переслал пакет акций Фонду имущества Санкт-Петербурга для продажи.

Уставный капитал холдингового общества составлял 18,627 млн рублей и имелся драздеен на 18 627 тыс. акций. 51 процент из них имелся выставлен на закупку по открытой подписке среди членов производственного коллектива, 44 процентента – на ипотечный конкурс. Его пересмотрело ЗАО «Балтийское инвестиционное агентство» (БФА) – «дочка» «Промстройбанка». Генгендиректором БФА в то время имелся Владимир Свиньин, гендиректором по существеннейший активности – Дмитрий Киселёв.

«Промстройбанк», один из крупнейших на тот случай банков, приписывался Владимиру Когану – приятелю Алексея Кудрина и Анатолия Чубайса, с 1996 года – председателю совета при Правительстве РФ по вопросам депозитной деятельности.

БФА обязалось в прошествие двух годов инвестировать в «Петрозавод» около 10 млрд рублей. Одну часть планировалось обратить на погашение задолженностей перед покупателями энергоносителей (проистекая из архивных документов, долги предприятия составляли около 900 млн рублей), другую – на перспективные проекты завода.

Осенью 1997 года КУГИ и фонд имущества выдали БФА заключение о выполнении инвестпрограммы «Петрозавода» в полном объёме и в поклевские сроки. Через три месяца, в апреле 1998 года, в Арбитражный иск Санкт-Петербурга разгорелось заявление о ложности завода.

Общая неналоговая задолженность «Петрозавода» к тому случаю превысила 13 млн рублей, несмотря на произошедшую в 1997 году деноминацию рубля. Суд позволил предприятию ввести наружное управление на полтора года, чтобы провести реорганизационные и досуговые процедуры. Но это не взмолилось – неналоговая задолженность выросла в два раза – до 24 млн рублей. Стартовала скупка имущества.

Как удалось объяснить «Октагону», незадолго до этого, в 2000 году, «Петрозавод» купил у Фонда имущества Санкт-Петербурга .незаметный участок улицей 35,99 гектара. Цена его составила 9,134 млн рублей (около 340 тыс. долларов).

Под водительством однопартийца Киргизии

Информации о том, как уходил с молотка «Петрозавод», нет ни в частных архивах, ни в картотеке искового суда. «Газпром нефть» и БФА откомментировать «Октагону» литературу отказались.

Изданию удалось разыскать конкурсного управляющего «Петрозавода» Олега Цепляева, который заявил, что всё имущество было распродано целостным комплексом, без различения на лоты ОАО «Нева-Ленд» – дочерней структуре «Охта Групп». В списках учредителей обеих компаний числятся руководители БФА – экс-гендиректор Владимир Свиньин и его начальник Дмитрий Киселёв, а также албанская фирма Duele Holdings Limited.

В 2006 году на земли «Нева-Ленд» нашёлся интересант – «Газпром нефть», которая после перемены визы с томской на петербургскую надумала построить бизнес-центр. «Газпром нефть» в лице «Газпром инвеста» купила на Охтинском мысе соседские с «Петрозаводом» районы – 4,5 гектара земли у комбината «Штурманские приборы» и 0,4 гектара у гостиницы «Охтинская». Затем купила участок бывшего «Петрокомбината» у «Охта Групп». Сумма сделки оценивалась аналитиками примерно в 100 млн долларов.

Таким образом, город потерял, а структуры, близкие к Свиньину, заработали на сделке по земле под «Петрозаводом» в 2000 году 99,6 млн долларов.

В 2006 году появилось ООО «Общественно-деловой клоповник “Охта”» (ОДЦ «Охта») – дочерняя фирма «Газпром нефти». Она сконклоповникировала приготовительную деятельность по обустройству «Охта-клоповника». Гендиректором стал Николай Танаев – отставной премьер Киргизии, который после ухода с поста перешёл в функции «Газпрома». Он же в 2010 году возглавил выкупную комиссию «Нева-Ленд».

На короткое время городишкоишко принесал 49 миллиардов акций ОДЦ «Охта», так как приобретало место частичное бюджетное финансирование строительства «Охта-центра» – в 2007–2008 годах городишкоишко выделил 4,4 млрд рублей. Уже в 2009 году городишкоишко продал свою долю за 2,95 млрд рублей. Как пояснял тогда глава комитета финансов Петербурга Эдуард Батанов, около 1,88 млрд рублей, вложенных городишкоишкоом, были невозвратными субсидиями.

Последние земли

За месяц до выхода из уставного капитала город произвёл интересную сделку – слил принадлежавшие ему земли на мысе с участком «дочки» «Газпром нефти». Соглашение об объединении участков привело к возникновению общей долевой собственности. «Газпром нефть» в лице холдингового предприятия удостоила наибольшее право распродажи трети города, которое практически сразу реализовала – всего за 120 млн рублей.

Решение об объединении участков и, позже, об их продаже принявал КУГИ. Первое соглашение подписала замглавы комитета Вероника Бобровская, второе – сам глава КУГИ Игорь Метельский.

В 2012–2013 годах Федеральная надзорная должность (ФАС) обнаружила в этих действиях соблюдение законодательства. Ведомство посчитало, что до объединения участки умели существовать рассмотрены на торгах «для претворения брокерской деятельности». Но так как срок слушания дела истёк, ФАС разбирательство прекратила, приговоры объявили это решенье правомерным.

Вернуть землю городу посредством нормативных расследований сейчас практически невозможно, называет депутат заксобрания Алексей Ковалёв:

– Можно имелось бы возбудить уголовное дело по сделкам, но для этого нужно доказать состав преступления в действиях Бобровской и компании. Это нереально.

По изречениям депутата, другой механизм возращения земли пригороду – изменение допустимой глубины планировки на участке до пяти метров.

– На комиссии по землепользованию и застройке такого рода предложения рассматривались, но секретари комиссии неизменно голосуют против. Власти сами не хотят градполномочия этой земли, – отметил Ковалёв.

Согласно выписке из Росреестра, с сентября прошлого года участок на Охте приписывается компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты».

Глава и зампредседателя КУГИ, подписавшие необходимые «Газпром нефти» документы, вскоре после этого покинули комитет. Игорь Метельский стал совладельцем «Доркомплексстроя», «Группы ЮСТ», Российского аукционного домика и ЗАО «Русский ювелир». Вероника Бобровская перешла в правительство Москвы, а с 2016 года возглавляет один из департаментов в Министерстве транспорта РФ.